도시혁신그룹 무브번트의 김우웅, 정재욱, 한준수(왼쪽부터)

 

❝1인 가구 생활의 필요를 담아낸 공간, 콘텐츠, 커뮤니티에 대해 고민하며 활동해온 터무늬있는집 청년 팀을 만나고 왔습니다. 지난 6월 옥인동에 있는 터무늬있는집에 새로 입주한 ‘도시혁신그룹 무브먼트’입니다. 용산에서 창업 공간을, 압구정에서는 커뮤니티바를 운영하며 공간을 통한 도시의 새로운 미래를 꿈꾸고 있는 청년팀의 이야기를 함께 나눕니다.

본 인터뷰는 2023년 6월 21일(수) 옥인동의 터무늬있는집 15호에서 진행했으며, 터무늬제작소의 성승현 선임연구원이 질문했습니다.❞

 

Q. 자기소개를 부탁드립니다.

 

정재욱 : 안녕하세요. 저는 도시혁신그룹 무브먼트의 대표 정재욱입니다.

 

한준수 : 저는 무브먼트 멤버 한준수입니다. 주중에는 개발자로의 본업에 매진하고, 주말에는 무브먼트에서 운영 중인 커뮤니티바 스틸헝그리의 사업 기획 등의 역할을 담당하고 있습니다.

 

김우웅 : 저는 무브먼트에서 직원 관리나 운영과 관련된 다양한 일을 담당하고 있는 공간 운영 총괄매니저 김우웅입니다.

 

Q. 도시혁신그룹 무브먼트가 지금까지 해온 일은?

 

정재욱 : 도시혁신그룹 무브먼트는 청년들에게 더 좋은 공간을 제공해서 새로운 도전을 꿈꾸게 할 수 있는 도시를 만드는 것을 목표로 하는 주식회사입니다. 2021년 한국사회적기업진흥원 사회적기업가 육성사업 창업팀에 선정되고, 같은 해 6월 도시혁신그룹 무브먼트(주)를 설립해 지금까지 공간 관련한 일들을 해왔습니다.

 

도시공원의 활용과 공간에 관한 연구를 진행하기도 했었고, 2022년에는 서울 용산구에서 도시재생사업과 연계해 창업가들을 위한 다양한 공간과 교육을 제공하는 <용산전자 상상가>를 운영하기도 했습니다. 또, 용산 나진상가를 활용해 DIY 제품을 스스로 만들어 보거나, 1인 창업가가 시제품을 만들 수 있는 공간을 제공하는 메이커 스페이스 <디지털 대장간>을 운영하기도 했고요.

 

2023년부터는 서울시로부터 <서울글로벌센터>를 위탁받아 운영하며 글로벌 투자유치를 위한 지원업무부터, 창업 지원 비자 상담, 다양한 분야의 교육을 진행하고 있습니다. 프로그램으로는 서대문구와 함께 청년주거 프로그램을 운영하며 다양한 공간에 사는 사람들의 이야기를 나누고 어떤 공간이 더 좋은 공간인지에 대해 논의해보는 포럼도 진행한 바 있습니다. 최근에는 압구정에서 새롭게 스틸헝그리라는 커뮤니티 바를 시작했습니다.

 

Q. 지금까지의 활동은 공간 운영에 비중을 두었던 것인가요?

 

정재욱 : 맞아요. 창업 공간 운영에 많은 비중을 두고 사업을 진행해왔습니다. 방치되어있거나 활용되지 못하는 공간을 새로운 공간으로 만들어 운영하는 일에 가장 관심을 두고 활동해 왔습니다.

 

개인적으로는 무브먼트를 설립하기 전 전국 최초로 1인 가구를 위해 설립된 지원센터인 ‘강남구 1인가구 커뮤니티센터’에서 센터장을 맡아 일한 경험이 있습니다. 이후에는 1인 가구를 위한 더 나은 사회주택을 만들어 보고 싶어 창업을 준비하기도 했습니다. 환경적, 정책적 변화로 사회주택 사업을 진전시키지는 못했지만요.

 

주거 공간으로 시작해 창업 공간, 업무 공간, 커뮤니티 공간으로 활동의 관심사를 확장해 왔다고 할 수 있을 것 같습니다.

 

Q. 무브먼트가 앞으로 나아가고자 하는 활동의 방향은?

 

정재욱 : 고민되는 지점이 있기는 합니다. 무브먼트가 공간을 자체 개발해 운영하기에는 자본력이나 자원이 아직 충분치 못한 부분이 있습니다. 우선은 서울시와 함께 위탁 또는 공동으로 사업을 운영하며 무브먼트의 강점을 살려 공간을 운영할 계획입니다.

 

2024년에는 지원센터와 같이 고유의 목적을 가진 위탁 공간을 운영하는 것이 아닌 무브먼트만의 지향을 담은 우리만의 공간을 직접 만드는 것을 목표로 하고 있습니다.

 

Q. 그동안 무브먼트가 겪은 좌절과 도전은?

 

정재욱 : 저희가 터무늬있는집에 입주를 준비할 시점에 3개의 공간을 운영하고자 하는 꿈을 가지고 있었어요. 하나는 옥인동 터무늬있는집의 입주이고, 또 하나는 근처의 커뮤니티 공간을 위탁 운영하는 것, 마지막은 행정안전부의 ‘지역자산화 지원사업’에 선정되어 조그마한 건물을 매입해 운영하는 것이었습니다.

 

하지만 우여곡절 끝에 지역자산화 지원사업과 근처의 커뮤니티 공간 위탁 운영이 불발되며 좌절을 겪었습니다. 설계 단계까지 주도적으로 참여해 진행했는데 결과적으로 예산 집행이 안 됐어요. 방치된 유휴공간을 지역사회를 위한 활동 공간으로 바꾸려는 도전과 고민은 계속 진행하고 있습니다.

 

도시혁신그룹 무브먼트가 운영하고 있는 커뮤니티바 ‘스틸헝그리’

 

Q. 창업 공간을 운영하던 무브먼트가 압구정에 커뮤니티바를 오픈하게 된 배경은?

 

정재욱 : 도시재생 분야에서 사업을 하는 소셜벤처 블랭크라는 곳에서 커뮤니티 바를 운영한다는 것 들어보셨나요? 손님들이 술 먹고 돌아가는 바가 아니라 방문한 사람들끼리 재밌는 것도 해보고, 마음에 맞는 사람도 만나고, 돌아가며 주제를 가지고 호스트가 되어보는 경험도 할 수 있는 공간을 만들고 싶었습니다.

 

그런데 블랭크 사례와 저희가 준비하고 있는 커뮤니티바는 조금 다른 점이 있어요. 블랭크의 사례는 지역성과 인적 네트워크 등이 매우 중요한 요소인데, 압구정은 매우 상업적인 지역이라 임대료도 매우 비싸거든요. 그래서 지역주민이 이용 대상이 되기보다 압구정이라는 특수성을 반영해 투자자 혹은 후원자 그룹과 창업자와 크리에이터를 매칭하는 커뮤니티를 만들면 좋겠다는 생각을 했어요.

 

강남구에서 1인 가구 커뮤니티를 지원하는 센터를 운영하면서 9시에 문을 닫아야 하고, 정작 모임이 필요한 저녁 시간에는 모임을 진행하지 못 하는 것에 대한 아쉬움이 컸거든요. 무브먼트가 전체 공간을 임대하는 것은 아니고 기존 식당 겸 카페 공간이 문을 닫아 운영하지 않는 9시 이후 시간에만 저희가 사용하는 형태예요.

 

Q. 다른 두 멤버는 커뮤니티바 운영을 염두에 두고 영입하신 건가요?

 

정재욱 : 네 맞아요. 식음료 쪽에 대한 이해가 부족하다 보니 알고 지내던 두 분에게 도움을 요청했어요.

 

김우웅 : 제가 사실 F&B 관련 개인 사업을 운영하다 코로나19 시기와 겹치면서 최근 몇 년 힘든 시기를 겪었어요. 그때 정재욱 대표로부터 위로도 많이 받고 커뮤니티바에 관한 비전과 고민도 나누다가 제안을 받고 합류하게 되었습니다.

 

한준수 : 전 코로나 직전에 닭갈비집을 창업했던 경험이 있어요. 코로나19 확산으로 어려움을 겪다가 참여를 하게 된 거죠. 그 과정에서 우여곡절을 겪으며 여러 준비를 하게 되었고, 지금은 사업장을 정리하고 무브먼트에 합류하고 주중에는 개발자로 일하며 주말에 같이 일을 하고 있습니다.

 

Q. 지금까지의 활동을 하나의 키워드로 표현한다면?

 

정재욱 : 저희 스스로를 임팩트 디벨로퍼라고 부르고 싶었어요. 그런데 사실 지금까지의 활동이 그런 역할을 해왔나 되짚어보면 아직은 부족한 점이 많긴 합니다. 다만 무브먼트의 사람들은 공간이나 건물을 잘 만든 다음에 팔고 떠나버리는 게 아니라 도시 차원에서 공간을 고민하고, 이 공간이 사람들에게 미치는 영향까지를 헤아려 공간을 만드는 사람이 우리 사회에는 꼭 필요하다고 생각하고 있어요. 그런 지향점을 담아 우리를 임팩트 디벨로퍼라고 칭하고 싶습니다.

 

지난 7월 27일(목)에 진행한 터무늬있는집 15호의 오픈하우스 모습

 

Q. 터무늬있는집 입주 계기는?

 

정재욱 : 개인적으로 고시원에도 살아보고, 코리빙 하우스에도 살아보며 다양한 주거경험을 했어요. 그 기반으로 좋은 집을 만드는 사업을 구상해 보기도 했고요. 한 10여 년간 저 자신을 주거 문제의 당사자라 생각하고 있었기도 했고요. 옥인동 커뮤니티 공간 사업을 준비하던 시기에 때마침 터무늬있는 희망아지트 공모를 보게 되었어요. 그리고는 운명처럼 이 공간을 운영하는 데에 우리가 딱 적합하겠다고 생각하고 지원한 거죠.

 

Q. 터무의있는집에 입주하고 한 달 정도 살아본 소감은?

 

한준수 : 제가 낮에는 회사 일을 하고, 퇴근하고 오면 나머지 두 명은 커뮤니티 바에서 일하고 있을 시간이라 시간을 보낼 수 있는 건 거의 주말밖에 없어요. 그래서 아직 같이 여러 가지 일을 해보지는 못했지만, 주거 만족도는 굉장히 높습니다. 일을 같이한다는 게 의미가 있기도 하고요. 집에서 같이 요리도 해서 먹을 수 있는 것도 좋네요^^

 

Q. 앞으로 터무늬있는집 공동체 살이를 통해 기대하는 바나 계획하고 있는 것은?

 

정재욱 : 저는 함께 산다는 게 기대가 되면서 한 편으로는 부담도 되었던 게 사실이에요. 막상 입주해보니 생각보다 더 좋네요. 함께 행복하게 살자는 게 가장 큰 목표예요. 또, 여러 사람도 초대하고 싶고 커뮤니티 공간 운영의 못다 이룬 꿈을 앞으로 이 공간과 마을에서 펼쳐보고 싶어요. 앞에 카페 사장님께 인사하고 이야기 나눴더니 공간을 자유롭게 사용하고, 같이 프로그램도 하자고 제안해 주셨어요.

 

지난 터무늬있는집 청년 네트워크 모임 때 여러 팀 만나 이야기 나누어서 좋았어요. 문화예술 쪽 단체가 많아 당장은 떠오르지 않지만 저희가 운영하는 커뮤니티 바나 공간도 함께 연계해 활동할 수 있으면 좋겠다는 상상을 하게 되었습니다.

 

Q. 터무늬있는집을 함께 만들고 있는 출자자분들에게 하고 싶은 말이 있다면?

 

정재욱 : 이런 기회를 만들어준 출자자분들과 재단에 감사하고 있어요. 시민출자자 같은 분들이 없었다면 청년주거 문제를 위한 이런 새로운 시도를 하기 어려웠을 거로 생각해요. 그래서 터무늬있는집 같은 활동이 더 커지고 더 널리 알려져야 한다고 생각하고 있습니다. 저희도 지내는 동안 많은 활동을 통해 이후에는 시민출자자가 되길 꿈꾸고 있습니다.

 

정리_이영림

 

 

지난 5월 12일과 6월 28일 두 번에 걸쳐 전세사기 긴급좌담회를 진행했습니다. 

 

올해 초부터 전세사기 피해자들의 안타까운 죽음이 이어짐에도 전세사기 문제를 해결하기 위한 범정부 차원의 대책은 지지부진한 상황이 계속 이어졌습니다. 터무늬있는집 출자자 가운데 실제로 전세사기 피해자가 발생했고, 또 전세사기 대책을 마련하기 위한 활동에 적극적으로 나서는 출자자도 있었습니다. 그래서 이 분들과 함께 전세사기 문제의 원인부터 피해자 구제방안, 향후 예방에 대한 내용을 다루는 자리가 있으면 좋겠다고 생각이 모아졌고, 그렇게 긴급하게 자리가 마련됐습니다.

 

첫 번째 긴급좌담회에서는 ‘건축왕’이라 불리는 김대성 전세사기 피해자 이철빈 출자자님이 ‘전세사기 피해사례 및 피해자 구제방안’에 대한 발표를, 희년함께의 이성영 센터장님이 ‘전세사기 발생원인 및 재발방지 대책’에 대한 발표를, 감정평가사인 조정흔 출자자님이 ‘현 정부 전세사기 재발방지 대책 평가’에 대한 발표를 해주었습니다.

 

두 번째 긴급좌담회는 5월 25일에 통과된 ‘전세사기 피해지 지원 및 주거 안정에 관한 특별법(소위 ‘전세사기 특별법’)’에 대한 평가와 전세사기 피해자 구제를 위한 대안적 활동에 대한 이야기를 듣는 자리였습니다. 이철빈 출자자님이 ‘전세사기 피해자가 바라본 전세사기 특별법’을 발표하고, 탄탄협동조합 이사장으로도 활동하고 계신 터무늬제작소 김수동 소장님이 ‘전세사기 걱정 없는 안전하고 든든하고 탄탄한 집’이라는 제목으로 탄탄주택협동조합에 대해 발표했으며, 또 전세사기피해지원위원회에서 활동하게 된 조정흔 출자자님이 관련한 활동 내용에 대한 후기를 들려주었습니다.

 

주제가 주제이기도 하고 긴급하게 마련한 자리인지라 사람들이 많이 모일 수 있을지 걱정이었는데, 생각보다 많은 사람들이 참석했습니다. 또 언론사에서도 취재를 올 정도로 관심도 높았습니다. 행사를 기획하고 주최한 입장에서 사람들이 많이 모이면 좋은 일인데, 긴급좌담회를 마치고 나서는 오히려 마음이 무거웠습니다. 실제 피해자들이 이번 긴급좌담회에 많이 와주셨는데 이분들의 이야기를 듣고 있으니 우리나라 임대차 시장에서 세입자들이 얼마나 열악한 상황에 처해 있는지, 세입자들을 보호하는 장치가 얼마나 빈약한지, 그리고 사회가 보호해주지 못한 권리때문에 얼마나 많은 사람들이 절망 가운데 하루 하루를 살아가고 있는지. 정말 무거운 마음 한 가득 안고 마무리한 행사였습니다.

 

지금은 “전세사기·깡통전세 피해자전국대책위원회” 공동위원장으로 활동하고 있는 이철빈 출자자님이 긴급좌담회에서 했던 멘트 한 꼭지를 전하며 후기를 마칩니다. 긴급좌담회의 내용이 궁금하신 분들은 첨부한 발표자분들의 발표자료를 참고 바랍니다.

 

❝전세사기는 개인의 부주의로 일어난 일이 아닙니다. 수십 년 간 누적된 정부의 부동산 정책 실패와 제도적 허점을 파고 든 사기꾼들의 집단 범죄, 그리고 이를 막지 않았던 국가의 책임이 가장 큽니다. 국가는 이에 대한 사회적 책임을 지고 대승적 차원에서 피해자를 지원해야 합니다. 나아가 문제의 뿌리를 뽑는 계기가 되어야 합니다. 시민 여러분께서 더 많은 힘을 모아주셨으면 좋겠습니다. ❞

 

 

전세사기 피해사례 및 피해자 구제방안(이철빈)전세사기 발생원인 및 예방대책(이성영)현 정부 전세사기 재발방지 대책 평가(조정흔)전세사기 피해자가 바라본 전세사기 특별법(이철빈)전세사기 걱정 없는 안전하고 든드하고 탄탄한 집(김수동)

지난 5월 26일(금) 저녁, 삼양동에 있는 터무늬있는집 7호 입주단체 ‘창작집단 작당’ 주관으로 터무늬 청년 네트워크 자조모임 첫 번째 시간을 가졌습니다. 터무늬 청년 네트워크 자조모임은 터무늬 청년단체 한 곳이 주최자가 되어 다른 청년단체들을 초대해 함께 먹고, 일상을 나누며 교제하는 모임입니다. 그동안 청년 네트워크 모임은 언제나 터무늬제작소 주최로 진행해 왔는데, 청년단체가 직접 주체자가 되어 진행하는 네트워크 모임은 이번이 처음이었습니다.

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삼양동에 위치한 터무늬있는집은 우이신설 삼양역에서 내리면 꽤 높은 언덕을 올라가야해 걸어서 찾아가기에는 조금 힘든게 사실입니다. 그렇지만 힘들게 올라간 노력이 충분히 보상될 만큼 루프탑 전망이 좋기로 유명합니다. 작년에 출자자들과 함께한 <세대주거 공감살롱 – 넘나드는 사람책> 행사를 토요일 낮 시간에 터무늬있는집 1층 주민이용시설에서 하기도 했는데요, 주택 라운딩 시간에 탁트인 루프탑 뷰와 넓은 공간을 보며 모두 감탄하기도 했습니다.

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삼양동 터무늬있는집의 옥상에서 야경을 본 건 처음이었는데, 서울 시내의 어느 루프탑 레스토랑 못지 않게 멋졌습니다. 이런 멋진 야경을 보며 바베큐 파티라니, 정말 호사스러운 저녁이었습니다 .

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자조모임 전부터 작당팀의 세심한 준비가 돋보였습니다. 두 번째 자조모임을 주최하게 될 청년단체가 매우 부담스러울 정도로 말이죠 . 해치지 않을테니 오라는 초대장을 시작으로 회비 15,000원을 미리 입금하도록 해 노쇼(No-show)를 막는 꼼꼼함까지. 소문난 잔치에 먹을 것 없다는 말이 이 날에는 적용되지 않는 이야기였습니다. 배고픔 잔뜩 안고 온 참가자들의 허기를 채워준 바베큐 파티뿐만 아니라 간단한 레크레이션까지. 음식, 재미, 분위기 무엇하나 빠지는 게 없는 알찬 시간이었습니다.

 

작당모의 초대장 속 옥상공간 소개와 작당 팀원의 모습

 

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2023 터무늬있는집 출자자 봄파티를 마치며 함께찍은 사진

 

지난 5월 18일(목), 서울역 끝자락에 위치한 한옥카페 만리서재에서 아주 오랜만에 출자자 모임(2023 터무늬있는집 출자자 봄파티?)을 열었습니다. 코로나19 확산 이후 한동안 대면모임을 할 수 없어 총회나 포럼 등 대부분의 터무늬있는집 행사는 온라인으로 진행됐습니다. 특히 식사를 함께 하며 이야기를 나누는 교류 위주의 출자자 모임은 모이는 게 어려웠던지라 꽤 길었던 코로나 확산 기간동안 거의 진행되지 못했습니다.

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지난 3월 말, 마포 채그로에서 오랜만에 오프라인으로 진행한 ‘터무늬있는밤’ 총회에 50여분 넘는 청년팀, 출자자, 협력기관이 참여해주셨습니다. 많은 출자자분들이 총회에 와주셨는데 사업보고와 청년들의 활동보고 위주로 총회가 진행되다 보니 막상 출자자들 간에 교제를 나눌 시간이 부족해 아쉬웠다는 이야기를 전해들었습니다. 그래서 이제 다시 출자자 모임을 띄울 때가 되었다는 생각을 했습니다?. 오랜만에 모이는 자리이니 대규모 모임보다는 소규모로 따뜻하고 부담없는 모임이면 좋을 것 같았고, 앞으로의 출자자 활동에 대해 부담없이 이야기 나눌 수 있는 자리가 되면 좋겠다는 생각을 했습니다. 그렇게 출자자 봄파티가 열렸습니다.

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2018년에 첫 출자를 시작하신 분부터 봄파티가 열리기 몇 일 전에 출자한 새내기 출자자까지 다양한 분들이 모였습니다. 간단한 저녁식사와 자기소개 후 ‘출자자가 직접 정하는 출자자 모임’이 되기 위한 아이디어를 나누고, 또 새롭게 출자자 운영위원이 되신 분들을 소개하는 시간을 가졌습니다. 터무늬있는집을 애정하는 마음으로 자발적으로 운영위원이 되어 주신 조희정, 황해원 두 운영위원님과 일정이 맞지 않아 아쉽게도 봄파티에 함께하지 못한 박소정 운영위원님을 모두 기쁘게 응원해주었습니다?.

 

올해부터 터무늬있는집 출자자이면서 운영위원 활동을 시작하게 된 황해원 운영위원(좌), 조희정 운영위원(우)

 

자기소개 시간에는 출자자분들의 저마다의 삶의 궤적부터 요즘의 근황, 터무늬있는집에 출자하게 된 계기를 함께 나누었습니다. 김수동 소장님과의 인연으로 출자하신 분들부터 우연히 터무늬있는집을 알게 되어 관심을 갖고 지켜보다가 출자하게 된 분들까지, 터무늬있는집의 출자자가 된 이유와 동기는 다양했지만 ‘터무늬있는집의 사회적 가치와 지향점’을 찰떡 같이 알아주시는 마음은 모두 동일했습니다?.

 

터무늬있는집 시민출자자들의 소개와 근황 나눔 모습

 

함께 하는 취미모임(걷기, 운동, 맛집 탐방, 차 마시고 멍 때리기, 독서모임)부터 출자자들이 원하는 주제로 진행하는 좌담회나 포럼, 출자자가 가이드가 되어 우리 동네에 초대하는(또는 다른 동네에 놀러가는) 동네탐방, 온오프라인 재능공유 클래스를 열어 함께 해보기까지 반짝이는 다양한 출자자 모임 아이디어가 나왔습니다. 청년들과도 운동회나 단합대회, 가벼운 멘토링 또는 만남, 원데이 클래스 등을 통해 좀 더 가까워지고 싶다는 의견도 많았습니다. 이날 이야기한 활동 아이디어는 출자자 운영위원분들과 좀 더 구체화해 다음 모임으로 계속 이어갈 계획입니다.